Delphi insights: Nyheter om revideringen av AB 04 och ABT 06

Arbetet med revidering av branschen standardavtal, AB 04 och ABT 06, har pågått i många år i Byggandets kontraktskommitté (BKK). De nya avtalens utformning kommer att ha stor påverkan på svenska entreprenader under lång tid framöver. Branschen väntar därför med spänning på hur de nya avtalen kommer se ut. Ordföranden för BKK har nu i en intervju med Byggindustrin gett en liten inblick i vad vi kan vänta oss av de nya standardavtalen, och när.

En fråga som många ställt är om det kommer ett särskilt avtal om partnering. Det står nu dock klart att något sådant avtal inte är aktuellt för närvarande. BKK satsar i stället på att behålla den struktur som finns idag, det vill säga ett avtal för utförandeentreprenader (AB) och ett för totalentreprenader (ABT).

Avtalen ska göras tydligare för att undvika onödiga diskussioner mellan parterna. Vidare kommer frågor om miljö- och arbetsmiljö bli mer framträdande i de nya avtalen, tillsammans med frågor om kvalitetsarbete och kontinuerlig dokumentation av arbetet under projektets gång. En kort reflektion är att dessa regler kan antas ge upphov till delvis nya arbetssätt för entreprenörerna men även nya förhållningssätt för beställare.

BKK avser att senast i oktober skicka avtalen på öppen remiss där alla som vill får lämna synpunkter. Därefter kan färdiga avtal färdigställas och preliminärt publiceras till sommaren 2025. För att de nya avtalen sedan ska kunna användas på ett ändamålsenligt sätt återstår då för Svensk Byggtjänst att revidera och ge ut en ny AMA AF.

Tveka inte att höra av er till oss på Delphi om ni har frågor om de kommande standardavtalen, om en pågående entreprenad eller inför att ni ska ingå ett entreprenadavtal.